Mặt bằng Harbor Crown được quy hoạch trên diện tích sử dụng hơn 16.555 m², với tỷ lệ phân bổ đất chức năng rõ ràng: phần xây dựng công trình chiếm khoảng 8.277 m², đất cây xanh hơn 4.381 m², phần giao thông khoảng 3.731 m² và đất hạ tầng kỹ thuật chiếm hơn 165 m². Quỹ đất xanh chiếm tỷ lệ lớn giúp điều hòa không gian và mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân.
Mặt bằng Harbor Crown tổng thể
Mặt bằng Harbor Crown được quy hoạch bài bản và tỉ mỉ, nhằm tạo ra một không gian sống hiện đại, đồng bộ và tiện nghi cho cư dân cũng như các nhà đầu tư. Dự án áp dụng mô hình “3 phân khu chức năng” với sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực: tầng đế dành cho thương mại dịch vụ và giáo dục; khối tháp cao dành cho căn hộ ở; và các khu vực tiện ích – cây xanh đan xen, tạo nên tổng thể hài hòa và giàu tính thực tiễn.
Tỷ lệ sử dụng đất được tính toán hợp lý: hơn 50% quỹ đất được dành cho phát triển công trình xây dựng, trong khi phần còn lại dành cho cảnh quan, giao thông nội khu và tiện ích cộng đồng. Đây là một tỷ lệ lý tưởng trong quy hoạch đô thị hiện đại, vừa giúp tối ưu hóa hiệu suất sử dụng đất, vừa đảm bảo không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Tòa nhà chính cao 27 tầng, bao gồm:
-
02 tầng hầm: Bố trí khu vực đỗ xe ô tô, xe máy, phòng kỹ thuật và hệ thống xử lý nước, rác thải.
-
03 tầng khối đế: Gồm trung tâm thương mại, siêu thị mini, nhà hàng – cafe, trường mầm non, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, spa, khu vực lễ tân và sảnh đón khách.
-
24 tầng căn hộ ở thực tế: Được thiết kế với nhiều loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau như gia đình trẻ, người độc thân, nhà đầu tư cho thuê hoặc an cư lâu dài.
Khối đế được quy hoạch với các không gian mở liên thông với khu vực cảnh quan nội khu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích mà không cần phải di chuyển xa. Sự bố trí các tiện ích cộng đồng ở tầng thấp không chỉ thuận tiện cho cư dân mà còn tạo điều kiện thu hút khách hàng bên ngoài, góp phần nâng cao giá trị thương mại cho dự án.
Một điểm nổi bật khác trong thiết kế tổng thể là cách Harbor Crown tối ưu hóa các hướng lấy sáng và đón gió tự nhiên cho các căn hộ. Tòa nhà được thiết kế theo dạng hình chữ L hoặc chữ U tùy theo từng block, kết hợp với hệ thống hành lang thông thoáng, đảm bảo không gian sống luôn có đủ ánh sáng và không khí lưu thông. Các căn hộ đều có logia riêng biệt, một số căn còn sở hữu ban công rộng, tầm nhìn thoáng đãng ra sông hoặc khu công viên nội khu, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Ngoài ra, hệ thống cây xanh nội khu được bố trí xen kẽ, kết hợp cùng đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, vườn cảnh và khu thể dục thể thao ngoài trời… tất cả đều nằm trong bán kính tiếp cận ngắn từ các khối căn hộ. Điều này không chỉ mang đến sự tiện nghi mà còn tạo điều kiện để cư dân tận hưởng chất lượng sống lành mạnh mỗi ngày.
Mặt bằng tầng điển hình Harbor Crown
Mỗi tầng căn hộ trong khối tháp cao đều bố trí từ 16 đến 20 căn/tầng tùy theo chiều cao tầng và loại hình căn hộ. Các tầng được thiết kế hành lang chữ U hoặc I tùy mỗi mặt bằng, tối ưu diện tích sử dụng và đảm bảo thông thoáng. Căn góc chủ yếu là loại 2 và 3 phòng ngủ với logia rộng.
Hành lang chung rộng rãi, thiết kế mở giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió xuyên suốt suốt hành lang. Hai thang máy phục vụ riêng cho cư dân và một thang máy dịch vụ, cộng hệ thống thang bộ rộng rãi, đảm bảo lưu thông phòng cháy – chữa cháy. Mỗi tầng đều bố trí phòng kỹ thuật, phòng ở nhân viên, hệ thống thoát hiểm hợp lý.
Mặt bằng Harbor Crown chi tiết căn hộ
Harbor Crown cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ Studio/1 phòng ngủ, 1PN+1, 2PN phổ biến đến 3PN góc. Diện tích từ khoảng 45m² đến hơn 100m², thiết kế hiện đại, thông minh:
-
Căn studio/1 phòng ngủ (45–60m²): phù hợp người độc thân hoặc vợ chồng trẻ, bố trí mở để tối ưu không gian, ban công lớn đón ánh sáng.
-
Căn 2 phòng ngủ (55–70m²): loại phổ biến nhất, thiết kế hai phòng ngủ riêng biệt, phòng khách – bếp liên thông, ban công rộng đón gió và ánh sáng.
-
Căn 1PN+1 (60–75m²): thêm không gian đa năng nhỏ có thể làm phòng làm việc hoặc ngủ nhỏ, linh hoạt sinh hoạt.
-
Căn 3 phòng ngủ (90–107m²): thường là căn góc, thiết kế thông thoáng, nhiều cửa sổ tầm nhìn đẹp, phù hợp gia đình đa thế hệ.
Mỗi căn hộ có trần cao vượt chuẩn, tối ưu công năng sử dụng, ô thoáng lớn, cửa sổ rộng giúp các phòng sinh hoạt đều ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên. Không gian bếp – phòng khách được thiết kế liền mạch để tăng cảm giác mở. Ban công được bố trí hợp lý để gia tăng trải nghiệm ngoại thất, đón view dòng sông Lạch Tray hoặc quảng trường. Nội thất bàn giao tiêu chuẩn cao, tủ bếp, thiết bị phòng tắm đồng bộ, thiết kế hiện đại phù hợp với phong cách sống thời thượng.
Mặt bằng Harbor Crown đối với cư dân và nhà đầu tư
Mặt bằng Harbor Crown đã được xây dựng và quy hoạch một cách logic, khoa học và tối ưu giữa không gian sống, tiện ích và cảnh quan. Với gần 50% diện tích dành cho cây xanh và giao thông nội khu, dự án mang đến môi trường sống trong lành, sáng rõ, dễ chịu giữa khu vực đô thị sầm uất. Các thiết kế tầng hợp lý cùng mặt bằng căn hộ linh hoạt từ Studio đến 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân – từ người độc thân đến gia đình trẻ và đa thế hệ.
Điểm mạnh nổi bật là mặt bằng tháp cao với hành lang rộng, thiết kế chữ U hay I giúp tăng thông thoáng, thang máy tốc độ cao vận hành êm ái, hệ thống thoát hiểm đạt chuẩn. Đặc biệt, mặt bằng chi tiết căn hộ tối ưu công năng, ánh sáng và view mang lại trải nghiệm sống cao cấp, hiện đại.
Với nhà đầu tư, mặt bằng Harbor Crown tạo ra lợi thế lớn: dễ khai thác cho thuê và tăng giá theo thời gian nhờ vị trí trung tâm, quỹ đất xanh lớn và thiết kế thuận tiện vận hành. Căn hộ góc tầm view đẹp luôn có giá trị cao, dễ bán hay cho thuê khi hoàn thiện. Mặt bằng hợp lý giúp cư dân hưởng trọn tiện ích nội khu mà không bị cảm giác chật chội.
Tóm lại, bản vẽ và cấu trúc mặt bằng của Harbor Crown là minh chứng rõ ràng cho chiến lược phát triển dự án hiện đại, tiện nghi và bền vững. Đây chính là nền tảng tạo nên giá trị sống thật sự và tiềm năng đầu tư dài hạn, thu hút cả cư dân an cư lẫn nhà đầu tư thông minh tại Hải Phòng.
Các bài viết nổi bật
24/05/2025
Giá bán Harbor Crown hiện là một trong những yếu tố thu hút sự chú ý lớn của khách hàng và nhà đầu tư tại thị trường bất động sản Hải Phòng. Với vị trí đắc địa tại ngã tư Bùi Viện – Võ Nguyên...
Xem ngayTh5
24/05/2025
Chính sách bán hàng Harbor Crown đang trở thành điểm thu hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Hải Phòng. Với hệ thống ưu đãi linh hoạt, chính sách hỗ trợ tài chính tối ưu và quà tặng hấp dẫn, dự án mang...
Xem ngayTh5
24/05/2025
Mặt bằng Harbor Crown được quy hoạch trên diện tích sử dụng hơn 16.555 m², với tỷ lệ phân bổ đất chức năng rõ ràng: phần xây dựng công trình chiếm khoảng 8.277 m², đất cây xanh hơn 4.381 m², phần giao thông khoảng 3.731 m² và đất hạ...
Xem ngayTh5
24/05/2025
Tiện ích Harbor Crown không chỉ đơn thuần là những tiện nghi cơ bản mà còn là một hệ sinh thái sống toàn diện được tích hợp ngay trong nội khu. Với định hướng mang lại chất lượng sống khác biệt tại trung tâm Bãi...
Xem ngayTh5
24/05/2025
Vị trí Harbor Crown đóng vai trò trung tâm trong chiến lược phát triển đô thị tại Bà Rịa – Vũng Tàu, khi dự án được đặt tại khu vực trọng điểm kết nối giao thương quốc tế và nội địa. Với địa thế vàng...
Xem ngayTh5
